Chalet REF 9026

Au cœur de Crans-Montana, en bordure du Golf Ballesteros, au Centre de la Station de Crans, ce magnifique chalet offre une surface d’environ 270 m2 avec la possibilité d’agrandir d’environ 130 m2 en plus. Vous apprécierez, au rez-de-chaussée supérieur : son hall d’entrée, sa cuisine équipée, son grand living avec cheminée française, sa chambre à coucher avec 2 lits et salle de douche complète, son WC avec lavabo et son hall de distribution avec escaliers d’accès au rez-de-chaussée inférieur et aux combles.

Vous apprécierez également son local/débarras sous escaliers, son petit galetas, sa terrasse, pré et jardin ainsi que son garage.

Aux combles : ses deux grandes chambres à coucher, sa salle de bains complète et son hall avec armoires de rangement. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a la possibilité de composer un appartement de 3 pièces ½ indépendant d’environ 74 m2 avec un hall d’entrée, une petite cuisine équipée, un living avec cheminée, deux chambres à coucher à 2 lits, une salle de bains complète, une buanderie avec douche/WC, à l’extérieur : un local à ski et local électrique, une buanderie avec production d’eau chaude (à usage également pour l’appartement supérieur) et une cage d’escaliers avec porte de séparation d’appartements. Grâce à ses balcons et son jardin, le chalet bénéficie d’une vue de toute beauté sur les sommets environnants. Ce bien d’exception saura ravir les adeptes de la montage, amoureux des Alpes valaisannes.

Surfaces

Surface totale                                   270 m2 environ +

Locaux techniques et garage

Surface totale du terrain                    593 m2 environ

Surface constructible                         500 m2 environ

Possibilité d’agrandissement               130 m2 environ

Possibilité 3 pièces ½ indépendant     74 m2 environ

Renseignements complémentaires

Nombre de pièces                            5 pces ½ + 3 pces ½

Étage de l’entrée                              Rez-de-chaussée supérieur

Orientation                                       Est-Sud-Ouest

Distribution

1^ER REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR

– 1 Hall d’entrée

– 1 Living avec cheminée

– 1 Petite cuisine équipée

– 2 Chambres à coucher à 2 lits

– 1 Salles de bains complète

– 1 Buanderie avec douche/WC

À L’EXTÉRIEUR

– 1 Local à ski et local électrique

– 1 Buanderie avec production d’eau chaude

(pour usage également à l’appartement supérieur)

– 1 Cage d’escaliers avec porte de séparation d’appartements

REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR

– 1 Hall d’entrée

– 1 Grand Living avec cheminée française

– 1 Cuisine équipée

– 1 Chambre à coucher avec salle de douches complète

– 1 Chambre à coucher avec salle de bains complète

– 1 WC de jour avec lavabo

– 1 Hall de distribution avec escaliers d’accès au rez-de-chaussée inférieur et aux combles

– 1 Local/débarras sous escaliers

– 1 Petit galetas

– 1 Terrasse, pré et jardin

COMBLES

– 2 Grandes chambres à coucher

– 1 Salle de bains complète

– 1 Hall avec armoires de rangements

Annexe(s)

– 1 Boxe garage