Chalet REF 9209 — de 9 pces 1/2 —

Joli chalet vendable aux Suisses, aux non-résidents, en résidence secondaire. en voiture A 5 mn du centre de Crans-Montana, ce chalet offre une surface d’environ 990 m2 de terrain et de 406 m2 de surface pondérée habitable, entrée privative avec trois boxes garages, + places de parc externes. Le chalet se compose comme suit : au sous-sol, une entrée coté sud, un petit salon de réception, cave à vin, buanderie, un fitness avec jacuzzi, un sauna, un bassin d’eau froide, une salle de douche,   1 Wc, et locaux techniques – Escaliers menant au rez-de-jardin, une entrée principale côté nord, son hall de réception, son Wc invités, son spacieux living avec cheminée sa grande cuisine séparée bien équipée, sa grande salle à manger pour 16 personnes, son salon Tv, le tout donnant au sud sur une grande terrasse, avec superbe vue. Escaliers menant au 1^er étage :   ses 5 chambres à coucher avec balcon donnant côté sud, ses 4 salles de bains complètes – Escaliers menant au dernier étage, un salon, un coin à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains complète, un coin salon, un vrai bar, 1 balcon sud. Grâce à sa grande terrasse et ses balcons, le chalet bénéficie d’une superbe et jolie vue, Ce bien d’exception saura ravir les adeptes de la montagne, amoureux des Alpes valaisannes

– Possibilité d’acheter la parcelle attenante de 697m2  (constructible)       en sus du prix de vente..                                                                                                   – Vente autorisée en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux personnes en possession d’un permis B ou C 
– Vente autorisée en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux personnes en possession d’un permis B ou C 
– Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON

Attractive chalet for sale to Swiss nationals or non-residents as a second residence for holidays , at 5 minutes driving from the centre of Crans-Montana, this chalet offers around 990 m2 of land and 406 m2 of weighted living area, private entrance with three garage boxes, plus external parking spaces. The chalet comprises: basement: south-facing entrance, small reception room, wine cellar, laundry room, fitness room with jacuzzi, sauna, cold-water pool, shower room, 1 WC and technical rooms – staircase leading to garden level: north-facing main entrance, reception hall, guest WC, spacious living room with fireplace, large separate, well-equipped kitchen, large dining room for 16 people, TV lounge, all opening onto a large terrace with superb views to the south. Stairs leading to the 1st floor: its 5 bedrooms with south-facing balcony, its 4 full bathrooms – Stairs leading to the top floor, a living room, a dining area, two bedrooms, a full bathroom, a sitting area, a real bar, 1 south-facing balcony. Thanks to its large terrace and balconies, the chalet enjoys a superb, pretty view. This exceptional property will delight mountain enthusiasts and lovers of the Valais Alps.

– Possibility of purchasing the adjoining 697m2 plot (with planning permission) in addition to the sale price.                                                                – Sale as main residence (R1) to Swiss nationals and holders of a B or C
– For sale as a second home (R2) to Swiss nationals and holders of a B or C
– Sale of second homes (R2) to foreigners: NO